Nos conseils d'expert
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Financement d'une opération de marchand de biens sans prêt bancaire
Acheter un bien, le valoriser puis organiser sa vente dans un calendrier souvent serré : même lorsque l'équilibre économique du projet est cohérent, la banque peut refuser le dossier. Le crowdfunding immobilier, le recours à des investisseurs privés ou le portage-acquisition constituent alors des alternatives, avec leurs avantages mais aussi leurs limites.
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Sécurisez vos opérations immobilières grâce au portage immobilier
Votre projet immobilier est déjà bien avancé, mais vous ne disposez pas des liquidités nécessaires pour acquérir le foncier ou l'ensemble immobilier indispensable à sa réalisation ? Le portage immobilier permet à un investisseur professionnel, ou à la foncière IMMORIA, d'acquérir temporairement l'actif par acte authentique devant notaire, le temps que vous réunissiez les fonds pour le racheter.
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Prêt professionnel refusé : débloquer des fonds sans crédit
Votre banque refuse de financer votre entreprise et votre trésorerie ne peut plus attendre. Même lorsque l'accès au crédit est bloqué, votre patrimoine immobilier personnel ou professionnel conserve une valeur mobilisable à court terme : la vente à réméré, encadrée par le Code civil et formalisée devant notaire, permet d'en dégager des liquidités tout en conservant une faculté de rachat.
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